中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景方向分析報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 390290
【出版時(shí)間】: 2023年2月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
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第1章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義
1.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義
1.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的分類
1.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)的與總部經(jīng)濟(jì)的區(qū)別
1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必要性
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必然性
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的障礙
1.3 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
1.3.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)現(xiàn)狀分析
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑
1.3.2 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)分析
（1）“三高”特色日益明顯
（2）“三化”趨勢(shì)日益明顯
（3）“三力”效應(yīng)日益擴(kuò)散
1.4 當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱
1.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱
1.4.3 樓宇配套服務(wù)水平與建筑品位不相稱
1.4.4 樓宇出租率水平與實(shí)際體量不相稱
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱
第2章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)分析
（1）國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析
（2）固定資產(chǎn)投資情況
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)
2.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的影響
2.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的影響
2.2 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地環(huán)境分析
2.2.1 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地使用情況
2.2.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況
2.2.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析
2.3 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.3.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展分析
（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展概況
（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）商務(wù)樓宇開發(fā)投資分析
（2）商務(wù)樓宇開發(fā)供給分析
（3）商務(wù)樓宇開發(fā)銷售分析
（4）商務(wù)樓宇經(jīng)營(yíng)租賃分析
2.4 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投資環(huán)境
2.4.1 我國(guó)外貿(mào)依存度分析
2.4.2 實(shí)際利用外資分析
2.5 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
2.5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模
（2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布
2.5.3 我國(guó)人才基礎(chǔ)儲(chǔ)備分析
第3章：國(guó)內(nèi)外樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.1 國(guó)內(nèi)外樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.4 中國(guó)香港樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.5 樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)重點(diǎn)總結(jié)
3.2 對(duì)我國(guó)大陸樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展啟發(fā)
3.2.1 強(qiáng)調(diào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3.2.2 做精做專都市工業(yè)
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略
3.2.5 鼓勵(lì)業(yè)態(tài)多元化
3.2.6 引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第4章：國(guó)內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策比較分析
4.1 準(zhǔn)入門檻政策比較分析
4.1.1 準(zhǔn)入門檻政策總體評(píng)價(jià)
4.1.2 主要城區(qū)準(zhǔn)入門檻政策對(duì)比
4.2 財(cái)政扶持政策比較分析
4.2.1 財(cái)政扶持政策總體評(píng)價(jià)
4.2.2 主要城區(qū)財(cái)政扶持政策對(duì)比
4.3 稅收扶持政策比較分析
4.3.1 稅收扶持政策總體評(píng)價(jià)
4.3.2 主要城區(qū)稅收扶持政策對(duì)比
4.4 土地政策比較分析
4.4.1 土地政策總體評(píng)價(jià)
4.4.2 主要城區(qū)土地政策對(duì)比
4.5 購(gòu)租房政策比較分析
4.5.1 購(gòu)租房政策總體評(píng)價(jià)
4.5.2 主要城區(qū)購(gòu)租房政策對(duì)比
4.6 對(duì)樓宇開發(fā)建設(shè)主體政策比較分析
4.6.1 開發(fā)建設(shè)主體政策總體評(píng)價(jià)
4.6.2 主要城區(qū)建設(shè)主體政策對(duì)比
4.7 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策比較分析
4.7.1 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策總體評(píng)價(jià)
4.7.2 主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比
4.8 對(duì)樓宇業(yè)主的激勵(lì)政策比較分析
4.8.1 對(duì)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策總體評(píng)價(jià)
4.8.2 主要城區(qū)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策對(duì)比
4.9 地方政府服務(wù)政策比較分析
4.9.1 地方政府服務(wù)政策總體評(píng)價(jià)
4.9.2 主要城區(qū)地方政府服務(wù)政策對(duì)比
4.10 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策比較分析
4.10.1 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策總體評(píng)價(jià)
4.10.2 主要城區(qū)特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)比
第5章：國(guó)內(nèi)50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)
5.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
5.1.1 評(píng)價(jià)體系構(gòu)建的基本原則
5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的基本框架
（1）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)體系
（2）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋
（3）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)體系
（4）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)解釋
5.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平總評(píng)
5.2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系計(jì)分方法
（1）樓宇界定
（2）指標(biāo)處理
（3）權(quán)數(shù)確定
（4）評(píng)價(jià)指數(shù)加總方法
（5）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定
5.2.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)顯示性指標(biāo)評(píng)價(jià)
5.3 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)析
5.3.1 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體特征
（1）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的區(qū)域性差異
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的具體表現(xiàn)
5.3.2 不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)比較分析
（1）城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)概況
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)評(píng)述
第6章：國(guó)內(nèi)標(biāo)桿樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展案例分析
6.1 “長(zhǎng)三角都市經(jīng)濟(jì)圈”城市
6.1.1 上海市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.2 杭州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.3 寧波市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.4 溫州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析