湖北省襄陽市宜城市某農(nóng)村自建房屋，二樓樓板出現(xiàn)裂縫，業(yè)主擔(dān)心房屋出現(xiàn)危險，因此委托我司中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院對其房屋進(jìn)行房屋檢測鑒定。

　　我司是擁有檢測資質(zhì)的第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，主營業(yè)務(wù)包括房屋安全檢測、房屋安全鑒定、房屋結(jié)構(gòu)承載力檢測、廠房安全檢測、危房檢測鑒定等，可出具相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房屋鑒定報告，成立以來已有多個房屋檢測鑒定成功案例，并獲得不俗的口碑。

　　本次受檢房屋位于湖北省襄陽市宜城市某鎮(zhèn)某村，房屋所處場地為坪地，室內(nèi)環(huán)境干燥，采光良好。房屋為2層磚混結(jié)構(gòu)，建于1998年，平面呈矩形布置，總長度約11米，總寬度約9.8米，總高度約6.5米，樓板和樓蓋均采用現(xiàn)澆板。

　　通過對房屋外觀質(zhì)量檢測，房屋二樓樓板有一道明顯的裂縫，現(xiàn)場采用裂縫測寬儀對裂縫分布與寬度進(jìn)行檢測，并得出檢測結(jié)果，裂縫寬度約4MM，長度約33CM。通過對裂縫成因進(jìn)行分析，該裂縫屬于結(jié)構(gòu)裂縫，因房屋使用荷載超出房屋承載力所致。

　　通過對該房屋承重構(gòu)件進(jìn)行承載力檢測，房屋樓板內(nèi)鋼筋出現(xiàn)彎折現(xiàn)象，鋼筋硬度不足，導(dǎo)致房屋承載力低于正常范圍。

　　根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015，鑒定湖北省襄陽市宜城市該房屋可靠性等級為Ⅲ級，已對構(gòu)件承載能力造成影響。建議：委托具備資質(zhì)的設(shè)計單位與加固單位進(jìn)行合理可行的修繕方案設(shè)計與修補(bǔ)施工處理。

　　房屋安全問題可能對人們的安全造成嚴(yán)重威脅，因此，中政建研房屋鑒定工程師建議大家，日常應(yīng)對房屋做好維護(hù)，切勿私自拆改或添加重大負(fù)荷物，定期找房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測鑒定，防止房屋出現(xiàn)安全問題。